益智玩具店的選址攻略 看十一條基本要求
時間：2018-11-29
欄目：開店經驗
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益智玩具店，很多人看著熱鬧，門檻低，管理簡單就想來分一杯羹，殊不知外行看熱鬧，內行看門道。益智玩具店如何才能持久經營下去，才能掙到錢?益智玩具店的選址尤為關鍵!投資者自認為對當地的各方面情況了如指掌，不愿浪費更多的時間去進行一些瑣碎的市場調查和分析工作。沒有詳細數據的支撐，開業后，要么達不到預想的效果，要么關閉走人，投資打了水漂。益智玩具店如何選址攻略，有哪些注意事項?一起來看看吧!
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玩具店的選址攻略
1、商業中心、購物中心、大型市等均可，租期應不低于3年，租期內無遞增。
2、樓層必須為1-3樓，不能高過3樓或地下。
3、面積在200-600平米，裝修成本可控制，如為老商場，改造成本在預算控制范圍之內。
4、玩具店的選址攻略，周邊有大型社區、商業區、兒童主題公園、大型幼兒園或同類培訓機構等幼兒生源集中區域。具體為：以擬租商場為中心半徑三公里范圍內，居戶不低于三萬戶或有兒童用戶不低于1萬戶或門前有效客流量不低于3千人次/月，交通便利，方便停車。
5、所在區域對中檔次較高消費非常認可，人均收入居于當地中檔次較高水平，有足夠的消費能力和消費意愿，家長文化層次較高。
6、玩具店的選址攻略，租金6元/平米以內，其他地方應根據地方行情盡量壓低，免租期應不低于2個月，特殊情況可以協商，付款期應盡量縮短。
7、周邊無洗浴、游戲廳等不適合兒童觀瞻的營業場所，并應避開傳染病、精神病醫院、防疫站、垃圾場站等。
8、產權證件齊全、基礎裝修要好，消防設施及消防申報不存在任何問題。
9、業主財務狀況正常，無惡性不良嗜好，且與所屬物業、居委會及居民關系良好，能夠協助辦理游樂園經營的工商登記手續。
10、玩具店的選址攻略，房屋外觀形象較好，能提供外部廣告位的尤佳。已使用時間原則上不過20年，內部結構合理。
11、前承租人已經進行良好善后，無糾紛，且前承租人非為從事危險物品經營或不提倡行業，經營狀況和口碑較好。
益智玩具店的選址攻略大家都了解了嗎?除此之外，投資者還需對附近的競爭對手、兒童業態、母嬰店、兒童培訓等情況有所了解，掌握的情況越全面，數據越準確，投資益智玩具店的風險就會越低。寧愿多花一些時間和精力在玩具店選址上，不要為了趕開業而匆匆選址。只要選對地點，對益智玩具店的持續經營有事半功倍的效果。
