在開玩具店之前要對周圍的環境做一個全面的調查，不只要對店鋪圈內的競爭做調查，還要對如今的競爭店與潛在的競賽對手做調查。

　　店鋪所在地的人員分布情況，附近的工作單位、工作性質，本地區的消費能力、習慣，有沒有相同的店鋪，若有，要考察這些店鋪所賣的玩具，生意好壞，開店時間長久，這些都應列在考察的范圍內，越深入了解，在店鋪定位時便更能投其需求與喜愛。

　　根據運營成功的玩具店的經驗和教訓的總結，下面提供4個因素是開玩具店前需要做好的準備。

　　一、玩具店鋪環境及客流量查詢

　　環境的好環有兩種意義，一種意義是指店鋪周圍環境情況。比如有的店鋪選址在上班區，看起來是高樓大廈非常豪華的這一地帶，這些地方是非常不適合的，因為這一帶租金高，而且主要消費對象是上班族，老板等，買玩具的概率很低。另一種意義指店鋪所在方位富貴程度。通常來講，店鋪若處在車站附近、商業區域人員密度高的區域，或者同行聚集的一條街上，這類開店環境應當具有比較大的優勢。

　　另外，三叉路口、拐角的方位較好，坡路上、偏僻角落、樓屋高的當地方位不是理想的店址。可以調查一下當地客流量如何，客流量主要是以哪類年齡群體居多，以此作為新店收入體系的參考。可以調查14歲一下孩子兒童的去向，以及是否有經常購物的趨勢，可以以人流量的情況來判斷店內生意的好壞。

　　二、對當地交通環境的調查

　　顧客到玩具店前，停車是否方便;貨物運輸是不是便利;其它地方搭車來這里是不是很方便。交通條件便利與否對玩具店的總體業績有很大影響。周圍設備對店鋪是不是有利。有的店鋪盡管開在城區主干道，但是干道兩邊有欄桿擋著，客戶從干道進不到店，那也要損失很多生意。因此在挑選臨街店面時，要注意留意這點。怎么挑選呢?由于玩具店的特色，好的玩具店地址是幼兒園、游樂場附近。

　　一般的大街分為2種：一種是只要車道和人行道，車輛在道路行駛，視野能掃到店鋪兩邊;行人在街邊行走，很自然的也能進店鋪。但如果大街寬超過30m，則有時反而不聚人氣。據調查顯示，大街為25米寬，最易構成人氣和顧客潮。另一種大街：車道、自行車和人行道分別被離隔，其實這是一種關閉的交通，挑選這種位置開店也不太好。

　　三、玩具店目標客戶消費水平調查

　　對消費水平評估是一個非常有挑戰力的事情。通常來說，消費水平評估需求從住宅、交通通訊、服裝、家庭、文娛、教學、醫療等多方面進行評估。在有錢人集合的地段開首飾店、高級時裝店就是瞅準了主要顧客高收入這一特色。城市周邊建造的各種商業別墅群或有檔次的小區，都是有錢人集合的當地。別的，對于玩具店顧客消費水平調查還需求看鄰近小朋友占人員總數的比重，孩子越多，玩具的潛在花費專利集體越大。

　　四、玩具店競爭對手調查

　　投資者要調查的玩具店內容十分多，其間首要內容包含玩具店構造調查、產品構造調查和產品的報價線查詢。